Valnøddevej 15, Kirke Hyllinge, 4070 Kirke Hyllinge - sagsnr. 40732543

  • Se billede
  • Se plantegning

Flot familievilla på 225 kvm + integreret garage på 42 kvm

Ejendommen er opført i år 2007 og beliggende i en naturskøn udstykning med have ud til skønt grønt område. Udstykningen byder på et fantastisk stisystem, så børnene nemt selv kan cykle til og fra skole, fritidsaktiviteter, legeaftaler, sportshal m.m. Samtidig er du også tæt på indkøb, busforbindelser mm. Er du i bil er der kun 45 min. til Kbh.

Som i de fleste moderne villaer, får du også her et fantastisk stort lyst køkkenalrum, som er husets hjerterum. Her er plads til den helt store familie og det er tydeligt at der er kælet for detaljerne. Fra alrummet er der tillige udgang til terrasse/have via dobbeltdør. Køkkenet er indrettet men en skøn skabsø til afsætningsplads, lektielæsning med børnene m.m.

Boligen er ikke alene stilrent indrettet men byder også helt ekstraordinært på 6 rummelige værelser.
I den ene ende af boligen er indrettet en forældreafdeling med egen udgang til solrig morgenterrasse (syd/øst) samt med tilhørende flot badeværelse med væghængt toilet og stor bruseniche i moderne rustik stil.
I den anden ende er børne/ungdomsafdelingen indrettet med 2 meget rummelige værelser, med tilhørende badeværelse ligeledes i rustik stil og spots i loftet.

Fra alrummet er der adgang til de øvrige 3 værelser, hvorfor de vil være idelle som kontor, hobbyværelser, træningsrum, ekstra børneværelser mm.

Stuen er lys og oser af hygge og tid til afslapning. Her er pæne lyse trægulve, lækkert loft til kip og flere udgange til haven/terrassen. Stuen er fra alrummet adskilt af en flot og stilfuld fransk dør så hele boligen får glæde af det skønne lysindfald.

Foruden en skøn entre med god skabsplads, byder ejendommen også på et godt praktisk bryggers med håndvask, tørretumbler samt klargjort til vaskemaskine.

Haven er skønt og ugeneret anlagt med græsplæne, frugttræer med blommer, pærer og kirsebær - og så er der naturligvis udgang til det grønne område.

Skøn 42 kvm integreret garage med støbt gulv her kan meget nemt laves et godt værksted eller lign.

Huset er opvarmet med gulvvarme, via varmepumpe med et flot energimærke på B

Kontakt ejendomsmægler Mads Ege på tlf 24241111 email: mads@egebolig.com

Kontant pris 4.495.000 kr.

  • Udbetaling 225.000 kr.
  • Brutto 25.661 kr.
  • Netto 20.296 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 3.753 kr.
  • Forbrug pr. mdr. 1.125 kr.
  • Boligareal 225 m2
  • Grundareal 1.138 m2
  • Værelser 6
  • Antal plan 1
  • Byggeår 2007
  • Sagsnummer 40732543
  • Ejendomstype Villa
  • Energimærke B

Ege Bramsnæs
Bygaden 18
4070 Kirke Hyllinge

Telefon: 7029 9090
E-mail: 4070@eges.dk

Boliger solgt af Ege

Se flere

Få en gratis salgsvurdering

Modtag samtidigt Eges 10 gode råd til, hvordan du gør din bolig salgsklar. Kontakt os uforpligtende her