Brandsmarkvej 27, 4180 Sorø - sagsnr. 43232783

  • Se billede
  • Se plantegning

Den gamle pedelbolig til landsbyskolen - landsbyen Bjernede nord for Sorø.

Godt tilbud for gør det selv køberen

Gedigen og velbygget rødstensvilla med afvalmet tag. Opført i 1956 som pedelbolig for landsbyens skole. Boligareal på 128 kvm. + en veldrænet høj kælder på 128 kvm

Ejendommen er solid og sund og står råt indvendigt. De fleste gulve er taget op og der er pudsede lofter mange steder.

Indeholder vindfang, entre med garderobeplads, stort rum hvor der kan etableres køkken med alrum. særskilt stue samt 2 værelser. Badeværelset er funktionelt og der er installeret et nyt godt naturgasfyr, så der er varme på huset.

Kælderen indeholder viktualierum, forrum, depotrum, fyrrum samt stort lokale til gildesal.

Tilhørende muret garagebygning på 22 kvm. ligeledes i røde mursten og med tegltag.

Stor grund på 1.344 kvm., hvor der både er plads til børnenes leg og udeliv samtidig med at den store have drøm kan blive til virkelighed. Haven trænger til en frisk havemand.

Vand er indlagt fra byens lokale vandværk. Der er offentlig fælleskloak, hvorfor køber må påregne en udgift i forbindelse med den kommende kloakseperering (overfladevand).

Ejendommen er beliggende i en lille hyggelig landsby med et godt lokalmiljø og mange lokalaktiviteter. Fin udsigt og tæt på skov og vandre/løberute omkring Tuelsø. Tæt på Sorø med hyggeligt gågademiljø, historisk bymidte og indkøbsmuligheder. Endvidere fritidsaktiviteter ved siden af ejendommen samt
Mulighed for skolebus.

Alt i alt rigtig gode rammer for at køber selv kan indrette køkken, stue, værelser mm.

NB. Iflg. BBR har ejendommen idag noteret 128 kvm. erhverv (sløjdlokale). Iflg. Sorø kommunen kræves ombygning med byggetilladelse.
Formentlig krav om ændret adgangsvej, evt. mere isolering, etc.
De i salgsopstillingen nævnte 128 kvm. bolig, ER BETINGET AF AT KOMMUNEN GODKENDER DETTE.

Henvendelse: Ejendomsmægler Ege Christiansen, mobil: 20408444, mail: ege@eges.dk

Kontant pris 765.000 kr.

  • Udbetaling 40.000 kr.
  • Brutto 3.223 kr.
  • Netto 2.800 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 1.788 kr.
  • Forbrug pr. mdr. 1.513 kr.
  • Boligareal 128 m2
  • Grundareal 1.344 m2
  • Kælder 128 m2
  • Værelser 2
  • Antal plan 2
  • Byggeår 1956
  • Sagsnummer 43232783
  • Ejendomstype Villa
  • Energimærke D

Ege Lejre
Bygaden 18A
4320 Lejre

Telefon: 7029 9090
E-mail: 4320@eges.dk

Boliger solgt af Ege

Se flere

Få en gratis salgsvurdering

Modtag samtidigt Eges 10 gode råd til, hvordan du gør din bolig salgsklar. Kontakt os uforpligtende her